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寶山名邸~點位棒美三房 大有商圈近桃林步道~ 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.768 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.023 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：2.609 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1420 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館、梯田公園、虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1420 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館、梯田公園、虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要三房空間的家庭而言，值得購買，尤其是作為首購自住或教育用途。
主要理由如下：
- 性價比高：在桃園市中心能買到帶電梯的 3 房且總價僅 798 萬，價格優勢明顯，有效降低了購屋門檻。
- 居住品質佳：三間房間皆有開窗與挑高設計，解決了老舊公寓常見的採光不足問題，居住舒適度高於同區許多舊大樓。
- 機能成熟：學區資源穩定且生活機能完善，適合有就學需求或追求便利生活的買家。
建議購屋者在議價時可關注銀行對該筆交易的金額評估與貸款年限問題，並確認社區目前的維護狀況是否良好，以確保長期的居住價值。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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